Renoviranje fasade: najpreča pitanja!
Postoji nekoliko gorućih pitanja na ovu temu na koja bismo htjeli odgovoriti odmah na početku. Neke važne informacije o radovima na obnovi i naravno obvezni "uradi sam" savjeti za majstore i lovce na pogodbe slijedit će kasnije.
Kada je vrijeme za obnovu fasade?
S vremena na vrijeme vrlo pažljivo pregledajte svoju fasadu: Ima li pukotina na žbuci, ljušti li se boja, je li vidljiva nečistoća na površini? Neke su štete čisto vizualne prirode, dok druge pokreću stvarnu lančanu reakciju.
Uz čisto vizualne promjene imate izbor: ako želite da vaša fasada ponovno izgleda kao nova, priuštite joj temeljitu obnovu. Ali ako oštećenja dosegnu žbuku, a time i građevinsku tkaninu, u svakom slučaju potrebno je brzo djelovanje.
Svježe pukotine i oštećenja u žbuci, koja se mogu proširiti i dalje, smatraju se alarmnim signalom: ovdje nešto ide po zlu! U najgorem slučaju, mogli biste čak primijetiti ulazak vode koji hitno treba popraviti.
U kojoj bi sezoni godine trebala nastupiti obnova?
Temperature ispod 5 Celzijevih stupnjeva čisti su otrov za većinu svježih punila (7,39 eura na Amazonu), flastera i boja; Hladnoća se također pokazuje kontraproduktivnom u kontinuiranom procesu sušenja. Planirajte obnovu fasade za toplu sezonu, što je duže moguće prije prvog noćnog mraza.
Prilikom planiranja imajte na umu da intenzivna obnova fasade može potrajati dva, tri ili čak četiri tjedna. Sve ovisi o tome koliko se mora učiniti, na kojem se području mora raditi i hoće li obrt zaista pružiti ruku svaki dan.
Mogu li sam obnoviti fasadu?
Odgovor je: sve ovisi. U slučaju ozbiljnih oštećenja koja ugrožavaju građevinsku tkaninu, bolje nazovite stručnjaka; Problemi s plijesni također pripadaju profesionalnim rukama.
Ako se radi samo o nekoliko posla za punjenje i naknadnom nanošenju boje, razumno iskusan majstor ne bi trebao imati problema. Postaje teže kada pukotine moraju biti zatvorene, što se pokazalo iskustvom iznova i iznova nepravilnim rukovanjem.
Pazite na sebe kad radite na vrtoglavoj visini! Nabavite skelu testiranu na TÜV koja je profesionalno postavljena. U ovom trenutku nemojte riskirati da uštedite novac.
Što košta kompletna obnova fasade?
Kao i uvijek kada je riječ o tako složenim građevinskim pitanjima, na to pitanje nema općenitog odgovora. Napokon, generički pojam »obnova fasade« uključuje sve, od jednostavnog bojanja i popunjavanja nekoliko nedostataka do zamjene žbuke, potpune izolacije ili obloge.
Kako bismo vam dali početni pregled troškova koje ćete imati, u nastavku smo sastavili tablicu koja sadrži informacije o prosječnim cijenama za obnovu fasade. Stvarni troškovi vašeg projekta mogu se razlikovati.
| Izvršeni radovi | Cijena po kvadratnom metru (otprilike) |
|---|---|
| okvir | 5 do 10 eura |
| Grundiranje i bojanje, ručno | 7 do 15 eura |
| Primer i boja, slikar | 17 do 25 eura |
| Popravci gipsa, molerski radovi | 15 do 40 eura |
| Nanesite završnu žbuku | 20 do 30 eura |
| Srušite skrivenu žbuku, opet žbuku | 50 do 70 eura |
| Izolacija i nova obloga | 150 do 250 eura |
| Krovopokrivač od škriljevca | 100 do 200 eura |
| Klinking | 40 do 80 eura |
| Drvene oplate | 100 do 250 eura |
| Obloga od plastike | 50 do 80 eura |
Pravilnik o uštedi energije iz 2014. kaže: Ako vlasnici kuća obnove više od 10% svoje fasade, izolacija također mora biti ažurirana. Dakle, ovo se ne odnosi na male popravke, ali se odnosi na veliku obnovu fasade.
Koja su sredstva za obnovu fasade?
U pravilu ne postoje državne subvencije za popravke lakova i gipsa - ali stvari izgledaju sasvim drugačije kada poboljšate izolaciju fasade. Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) promiče mjere štednje energije!
Raspitajte se u svojoj kućnoj banci o trenutnim programima financiranja KfW-a i imajte na umu: Potpore i beskamatni zajmovi dostupni su samo ako još niste započeli građevinske radove!
Pojedinačna obnova fasade detaljno se mjeri
Na početku se temeljito ispituje fasadna tvar kako bi se moglo procijeniti dokle iduće mjere moraju ići. Iznad svega, glavnu ulogu ima nosivost podloge: Ako se previše površina raspadne, žbuku je potrebno ukloniti.
Također dodirnite površinu kako biste pronašli šupljine kako biste saznali na koliko mjesta će se sljedeći žbuka oljuštiti. Pazite na oštećenja od vlage i cvjetanje soli, te se moraju osušiti i ukloniti. Uz to su hitno potrebne preventivne mjere!
Uklonite žbuku
Uz malo sreće, nećete morati marljivo uklanjati svu žbuku, samo otkucajte propadajuća područja i šupljine. Sve što se zapravo ne drži zemlje svakako bi trebalo nestati.
Očistite fasadu
Sljedeći je korak čišćenje fasade koja se tretira, posebno mahovine i lišajevi trebaju biti na ovratniku. Ali onečišćenja iz ispušnih plinova automobila i svega ostalog što se lijepi na površini također bi trebala nestati prije punjenja ili bojanja.
Ispunite oštećena područja
U sljedećem koraku rupe i pukotine nestaju pod pravilno nanesenim punilom ili svježom žbukom. Široke pukotine zahtijevaju profesionalno pojačanje kako se ne bi otvarale iznova i iznova!
Nova žbuka
Možda postoji želja da se trenutna površina iskoristi kao podloga za novi završetak: stručnjak će procijeniti u kojoj je mjeri to moguće. U pravilu, prije nanošenja nove žbuke morat ćete temeljiti podlogu.
Primer za slikanje
U mnogim je slučajevima temeljni premaz također potreban prije samog bojanja kako bi se smanjila usisna snaga podloge i oblikovao čvrsti ljepljivi most. Mješovite površine koje se sastoje od izmjeničnog punila, sirove žbuke i stare boje također zahtijevaju izravnavajući temeljni premaz.
Slika fasade
Nije uvijek dovoljno obojiti fasadu u jednom potezu. Razrijeđeni temeljni premaz pomaže stvoriti homogen izgled i osigurati da sve mrlje potpuno nestanu. Počinje na prozorima i uglovima, a zatim se vanjski zid brzo namota mokro na mokro.
Zaštita od vegetacije
Zbog svoje orijentacije, neke fasade imaju tendenciju brzog nakupljanja mahovine ili lišajeva. Spriječite ovu zarazu dodavanjem fungicida ili algicida u boju. Naravno, postoje i gotovi proizvodi za kupiti.
Kontrasti boja na fasadi
Ne želite jednobojni lak, ali želite kontrastirati određene fasadne elemente u boji? Nema problema! Pažljivo maskirajte odgovarajuća područja ljepljivom trakom - ili pomoću četke za crtanje crta ravnalom napravite tamna područja na lagano unaprijed obojanoj površini.
Malo nauke o materijalima: prava boja za vašu fasadu
Napokon, još uvijek postoji pitanje u sobi: Koju vrstu boje trebam koristiti za svoju fasadu? Na izbor je više nego dovoljno različitih proizvoda, od kojih se neki uvelike razlikuju u pogledu svojih svojstava.
Bez obzira na to koji se materijal u boji u konačnici koristi: Bolje je kupiti visokokvalitetni proizvod s velikom pokrivenošću i otpornošću na habanje koji može lako izdržati trajno vrijeme. I: da, to će sigurno koštati malo više - ali nećete ga morati uskoro obnoviti.
Ove vrste boja su moguće
Naravno, trebate boju koja je posebno dizajnirana za vanjsku upotrebu. Uz to, trebao bi biti što otvoreniji za difuziju kako bi zidovi mogli i dalje disati i održavati unutarnju klimu.
Emulzijske boje pod mikroskopom
Prije svega, emulzijske boje uvjeravaju cijenom, čak su i najskuplje od njih obično jeftinije od, na primjer, silikatnih boja. Također se prianjaju na gotovo svaku površinu, pokazuju se izuzetno trajnim i odbijaju vlagu. Međutim, imaju prilično malu difuzibilnost.
Silikatne boje na vidiku
S druge strane, silikatne boje su izuzetno otvorene za difuziju, imaju anti-gljivični učinak zbog svoje pH vrijednosti, tvore čvrstu vezu sa podlogom i razvijaju trajni, učinkoviti zaštitni učinak. Nažalost, relativno su skupe i traju samo na mineralnim podlogama.
Silikatne emulzijske boje kao alternativa
Silikatna emulzijska boja kombinira svojstva emulzijske boje i silikatne boje. Također se drži na nemineralnim podlogama, ali morate prihvatiti kompromise u pogledu difuzibilnosti i otpornosti na plijesan.
Krečne boje kao tradicionalni premaz
Krečna boja (19,82 eura na Amazonu *) osvrće se na tisućljeća tradicije - i to ne bez razloga. Prirodna boja se oblačno suši i čini se blago prozirnom kad je mokra. Otpornost na vremenske uvjete je ograničena, ali ova boja ostaje otvorena za difuziju i otporna na plijesan.
Boja od silikonske smole s efektom lotosa
Boje od silikonske smole jednostavno se odvajaju od kišnice - a prljavština svih vrsta zaista se teško drži. Na difuzibilnost se teško utječe, a ova vrsta boje često prekriva jedan sloj. Međutim, cijena je u višem segmentu.
savjeti i trikovi
Ako se odlučite unajmiti tvrtku koja će obnoviti fasadu, također ćete ukloniti puno pomoćnih i organizacijskih poslova. Postavljanje i demontaža skele, a zatim sve ponovno čišćenje oduzima puno vremena - a ponekad i živaca.
