Kuća financira Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW)
Glavni je cilj državnog kreditnog zavoda za obnovu promicanje energetski učinkovitog života. Zbog toga je kupnja kuće ili stana koji udovoljavaju suvremenim energetskim standardima nagrađena dodatkom na otplatu do 15.000 eura.
Uz to, KfW daje zajmove s godišnjom kamatnom stopom od 0,75%, prije travnja 2016. do 50.000 eura, nakon toga čak i do 100.000 eura. Ovaj oblik financiranja može se prijaviti za kupnju ili izgradnju nekretnina sa sljedećim standardima financiranja:
- KfW Kuća učinkovitosti 55
- KfW Kuća učinkovitosti 40
- KfW Kuća učinkovitosti 40 Plus
- KfW Efficiency Houses 70 bit će dostupni samo do 31. ožujka 2016
Stvarne kamate na zajam za vašu kuću ili kupnju kuće temelje se na potencijalu za uštedu energije određene nekretnine. Od 1. travnja 2016. godine postojat će 20-godišnje razdoblje s fiksnom kamatom za razdoblja zajma od 20 do 30 godina.
Koje zahtjeve kuća mora ispuniti za financiranje KfW-a?
Da bi se dobio gornji zajam, nekretnina mora udovoljavati minimalnim tehničkim zahtjevima KfW-a. Državna kreditna institucija pruža odgovarajuće informativne listove koje možete preuzeti s početne stranice.
Ovaj proizvod ne podržava kupnju kuća za odmor, niti KfW osigurava naknadno financiranje građevinskih projekata koji su već započeli ili su završeni.
Državno financiranje nekretnina bez trenutnih standarda učinkovitosti
Planirate li kupiti dom koji ne udovoljava gore navedenim energetskim standardima? Tada bi vam mogao biti dostupan KfW program vlasništva kuće, ovdje je mogući iznos zajma do 50 000 eura. Najniža kamatna stopa trenutno iznosi 1,11% (kraj 2015.).
Međutim, posebno u fazama niskih kamatnih stopa, vrijedi ga usporediti s drugim ponudama zajmova kako bismo saznali nudi li KfW doista najbolju mogućnost financiranja. Budući da kapitalni zahtjev ionako obično premašuje 50 000 eura, sigurno ćete u kući obaviti nekoliko bankarskih razgovora.
Rezidencijalni Riestern za financiranje kuća: naknade za korištenje
Državno financiranje vlasništva domova ne osigurava samo KfW, već i Wohn-Riester. Do 100% imovine ušteđene Riesterovim ugovorom može se upotrijebiti za kupnju kuće, pitajte svog financijskog savjetnika.
Ako kupnja kuće nije planirana prerano, već za nekoliko godina, možda vam se isplati potpisati novi ugovor o Riesteru. Svaki korisnik prima 154 eura godišnje kao državnu potporu (izvor).
Mlađi od 25 godina mogu čak očekivati dodatni početni bonus od 200 eura. Dječji doplatak za roditelje također iznosi 185 eura godišnje za djecu rođenu prije 2008. godine i 300 eura godišnje za mlađu djecu.
Financiranje iz pojedinih saveznih država
Savezne države također nude državne subvencije za financiranje kuća, a često postoje i prilagođene ponude za obitelji i osobe s invaliditetom. Sljedeće banke su vaše kontakt osobe, ovisno o željenom mjestu prebivališta:
| država | Banka |
|---|---|
| Hamburg | Investicijska i razvojna banka (IFB) |
| Bremen | Bremenska građevinska banka (BAB) |
| Mecklenburg-Zapadno Pomorje | Državni institut za financiranje Mecklenburg-Zapadno Pomorje (LFI MV) |
| Schleswig-Holstein | Schleswig-Holstein investicijska banka (IB.SH) |
| Donja Saska | NBank |
| Sjeverna Rajna-Vestfalija | NRW banka |
| Hesse | Ekonomska i infrastrukturna banka (WIBank) |
| Saarland | Saarska investicijska kreditna banka (SIKB) / Državni ured za središnje usluge (LZD) |
| Falačko Porajnje | Investicijska i strukturna banka (ISB) |
| Baden-Württemberg | L klupa |
| Bavarska | Bavarska zemaljska kreditna uprava (Bayern Labo) |
| Saska-Anhalt | Investicijska banka (IB) Saska-Anhalt |
| Saska | Saksonska građevinska banka (SAB) |
| Brandenburg | Investicijska banka države Brandenburg (ILB) |
| Berlin | Investicijska banka Berlin (IBB) |
| Tiringija | Tirinška građevinska banka |
savjeti i trikovi
U informativne svrhe vrijedi posjetiti bazu podataka o digitalnom financiranju Saveznog ministarstva gospodarstva, postoji funkcija praktičnog pretraživanja. Saznajte više na mreži prije nego što dogovorite osobno savjetovanje s odgovornom bankom.
