Planirani zahtjev za detektorom dima: Ovako će zakon izgledati
Vjerojatno će relevantni zakon zahtijevati od svih vlasnika stanova da kupe i postave dimne alarme. U većini drugih saveznih država već su doneseni slični zakoni koji uključuju razdoblje naknadne ugradnje postojećih zgrada.
U Berlinu, relevantni rok za naknadnu ugradnju detektora dima vjerojatno će isteći krajem 2022-2023. godine, prema trenutnom planiranju. Za nove zgrade i adaptacije zahtjev za detektorom dima primjenjuje se odmah nakon stupanja zakona na snagu.
Tekst zakona nadopunit će berlinske građevinske propise - i na taj način osigurati veću sigurnost u ovoj državi. Još uvijek nije odlučeno tko će biti odgovoran za održavanje dimnih alarma, ali odgovornost obično pada na korisnike apartmana.
U kojim je sobama detektor dima obvezan?
U siječnju 2014. održano je saslušanje u Zastupničkom domu u Berlinu na temu detektora dima, ali zakon još nije izrađen.
U ostalim saveznim državama uobičajena je praksa ograničavati zahtjev za detektorom dima na dječje sobe, spavaće sobe i putove za bijeg. U Berlinu razmišljaju o opremanju svih dnevnih soba detektorima dima, osim kupaonice i kuhinje.
Tko bi trebao biti odgovoran za ugradnju i održavanje dimnog alarma?
U državi Berlin vlasnik stana mora biti odgovoran za kupnju i ugradnju dimnih alarma. Vlasnik, tj. Stanar u slučaju iznajmljivanja nekretnina, vjerojatno mora osigurati operativnu spremnost uređaja.
Zašto kašnjenje alarma za dim u Berlinu
Većina ostalih saveznih država već duži niz godina ima obvezne detektore dima, pa se postavlja pitanje: Zašto u Berlinu tako dugo traje? Kriva su neriješena, kontroverzna pitanja, na primjer:
- Koji su pravni osnovi za iznajmljivača da uđe u stan?
- Što je sa pravnom osnovom za raspodjelu troškova održavanja i najma?
- Trebaju li postojati iznimke od obveze naknadne ugradnje, na primjer ako postoje uska grla u isporuci detektora dima?
- Ima li smisla održavanje stana ili bi se vlasnik trebao pobrinuti za to?
savjeti i trikovi
Kao stanovniku savezne države Berlin, najbolje je redovito se informirati o trenutnoj pravnoj situaciji kako biste udovoljili zahtjevima detektora dima kada on stupi na snagu.
