Te troškove morate uzeti u obzir prilikom gradnje kuće
Sljedeći popis služi kao okvirni pregled različitih čimbenika troškova prilikom gradnje kuće. To vam daje mogućnost izračuna svake stavke pojedinačno.
- Prvi troškovi na vašem ukupnom računu odnose se na zemljane radove na vašem posjedu.
- Želite li produžetak s podrumom - ili podnu ploču? Broj četvornih metara produžetka također je uključen u cijenu.
- Odmah nakon toga naplatit će vam se troškovi zidarskih radova. Ili, ako se želi izraditi proširenje montažne kuće, cijena materijala i montaže.
- Također biste na svoj račun trebali ubrojiti dobru toplinsku izolaciju.
- Možda ćete morati proširiti svoj sustav centralnog grijanja kako biste učinkovito zagrijali novi životni prostor. Pitajte svog sanitarnog stručnjaka je li snaga grijanja dovoljna!
- Također razmislite o cijevima i električnoj energiji za produženje vašeg doma.
- Prozori i vrata čine zapanjujuće visok udio u ukupnom računu.
- Monopitch krov, kosi krov, četverovodni krov, ravni krov: imate mogućnost izbora kada je u pitanju konstrukcija krova - a samim tim i vrlo različiti troškovi.
- Vrsta krovišta vašeg produžetka također je presudna za ukupnu cijenu.
- Treba li vaše proširenje vlastito stubište? To također uzrokuje dodatne troškove.
- Slikarski radovi na fasadi u većini su slučajeva neizbježni. Možda ovdje možete sami obaviti neke stvari?
- Sada još uvijek nedostaju unutarnji radovi: i ovdje možete očekivati relativno visoke račune ako sve obavi stručnjak.
Ključ postotka troškova
Za jednostavno dvoetažno produženje bez posebnih dodataka trebali biste očekivati cijenu od najmanje 500 EUR po četvornom metru. Međutim, projekt često košta 1.000 EUR po četvornom metru i više, pogotovo ako se radi o malo osobnog doprinosa.
Ljuska će vas koštati oko polovice ukupne cijene. S 50% svog proračuna možete doći do ceremonije dodavanja.
Žbuka, izolacija i bojanje zahtijevaju dodatnih 10% vaših troškova gradnje. Uz to, oko 20% troši se na sanitarne instalacije i grijanje.
Građevinski projekt kao primjer troškova
Obitelj planira proširiti kuću na vlastitom imanju, staroj zgradi dodano je 80 četvornih metara stambenog prostora. U ovom slučaju izračun izgleda ovako:
| Pregled troškova | cijena |
|---|---|
| 1. Školjka s osnovnom pločom | 40.000 EUR |
| 2. Krovopokrivač | 5.000 EUR |
| 2. Vodovod i elektrika | 15.000 EUR |
| 3. Toplinska izolacija | 6.000 EUR |
| 4. Slikarski radovi iznutra i izvana | 12.000 eura |
| ukupno | 78.000 EUR |
Dodaci povećavaju troškove!
Posebni dodaci poput mansardnog prozora, balkona, verande ili novog ulaznog portala po želji se dodaju cijeni. Ti su detalji često vrlo važni u pogledu cijene.
savjeti i trikovi
Izračunajte pomoćne troškove gradnje od samog početka, kao što su službene dozvole, geodetski radovi i potvrde o zaštiti od požara.
