Što spada na naplatu
Nisu zapravo uključene sve stavke koje se pojavljuju na izjavi stanara. Da biste mogli prepoznati svoj potencijal uštede, prvo morate znati koje stavke stvarno trebate platiti. Ovdje smo malo podijelili troškove.
Uobičajeni dodatni troškovi
- Voda - slatka voda i troškovi vodomjera
- Kanalizacija - kanalizacija i svi povezani troškovi
- Odvoz smeća - to također uključuje troškove posebnog odvajanja smeća ili dodatnih kanti
- Troškovi grijanja - uključujući održavanje sustava, troškove brojila, mjerenja i radnu električnu energiju
Dodatni troškovi koje ne naplaćuju svi iznajmljivači
- osiguranje zgrada
- Porez na imovinu
- Odgovornost na nekretninama / odgovornost vlasnika zemljišta
- Čišćenje ulica
- Osvjetljenje zajednice
- dimnjačar
Ovi dodatni troškovi naplaćuju se ovisno o vrsti i veličini zgrade
- Čišćenje stubišta
- Održavanje vrta
- Zimska služba
- Lift - također održavanje, servis i pogonska snaga dizala
- Domar - to također uključuje pomoćne troškove plaće i zamjenu za godišnji odmor
- Antena zajednice - također moguća mjesečna naknada za kabel
Ostali troškovi
Pažljivi stanar može lako narušiti ovu navodnu povelju najmodavaca. Svi ostali troškovi moraju biti precizno opisani u ugovoru o najmu. To može biti, na primjer, čišćenje oluka ili operativni troškovi saune.
Ali važno je da je svaki drugi predmet imenovan točno kad je potpisan ugovor o najmu. U suprotnom stanodavac može ostati sjediti o svom trošku.
savjeti i trikovi
Koliko god nezgodno bilo, ali ako pažljivo pazite na pomoćne troškove koje iznajmljivač upisuje u najam prilikom potpisivanja najma, tijekom godine možete uštedjeti velike iznose, posebno kod starijih privatnih iznajmljivača, posebno u pogledu pomoćnih troškova Da imam sreće. Oni često dodjeljuju samo troškove grijanja i vode i samo naplaćuju odvoz smeća.
