Dodatni troškovi su jasno definirani
Sporedni troškovi u načelu se mogu definirati kao troškovi koji su izravno povezani sa stanarom i koji se (moraju) naplatiti s određenom pravilnošću. Ponekad su troškovi koje prethodni stanar i unaprijed plati.
- grijač
- Vruća voda
- Čišćenje dimnjaka
- Kolekcija smeća
- Osiguranje zgrada
- Porez na imovinu
- i mnogo više
Električna energija kao operativni troškovi
Davno su i troškovi električne energije bili prirodni operativni trošak. Međutim, ta vremena sežu daleko u prošlost kada je svaka kuća imala jedan metar. Možda ste čak upoznali kućne zajednice u kojima vodu i automatski otpadne vode dijele ili su je ravnopravno dijelile sve strane. Baš kao što se ovdje uspostavlja sve više vlastitih brojila, nekada je to bilo i s električnom energijom.
Danas je vaše vlastito brojilo električne energije standardno
U usporedbi s računima koje kućanstvo ravnopravno dijeli, to ima prednost u tome što pojedinac više pažnje posvećuje štedljivosti. Inače bi moglo biti da on nije imao značajnijeg utjecaja na to. No, iako većinu stanara sada električnu energiju plaća izravno, ta se stavka može pojaviti na računu za komunalne usluge.
Prvo provjerite ugovor o najmu
Stoga biste prvo trebali proučiti svoj ugovor o najmu. Svi razmjerni pomoćni troškovi koji su uključeni u izjavu ovdje su morali biti navedeni kad je ugovor prvi put potpisan. Pogled na dokument mogao bi pružiti određenu jasnoću. Međutim, ako ovdje ne možete pronaći ništa, molimo vas da pitate svog stanodavca.
Struja u operativnim troškovima sasvim je moguća
Još uvijek može biti slučaj da se to odnosi na predmete koji su zapravo u ugovoru o najmu - na primjer rasvjetu. Budući da operativni troškovi rasvjete prirodno uključuju i potrošnju energije rasvjete. Međutim, ti troškovi električne energije moraju se zatim naći i pod "Rasvjeta". Slično bi moglo biti i s električnom kosilicom, koja se također redovito koristi. Ali isto vrijedi i ovdje: te troškove tada treba pronaći u odjeljku „Održavanje vrta”.
Potražite kompetentan savjet
Inače, ne biste trebali voditi veliku borbu. Bolje je ako odete do najbližeg udruženja stanara i tamo predstavite svoj problem. Tada će vjerojatno biti potrebno zatražiti sve knjigovodstvene dokumente od stanodavca. Jer iznajmljivač mora ne samo znati objasniti sve iznose, već ih i opravdati.
savjeti i trikovi
Čak i ako ste već platili (čak ste dužni platiti u roku od 4 tjedna od primitka računa za komunalne usluge), imate 12 mjeseci za pregled. Također možete tražiti povrat novca koji je već bez razloga plaćen do tri godine. Ako je iznajmljivač neopravdano dodao stavku "električna energija" na pomoćne troškove, cjelokupna uplata može biti ništavna.
U kućnom dnevniku pružamo vam dodatne tekstove o dodatnim troškovima. Uključujući neprimjerene pomoćne troškove.
