Glavni primjer
Prije svega, primjer primjera troškova renoviranja krova obiteljske kuće (neto cijene):
Model kuće ima krovnu površinu od 50 m² i standardni nagib krova, krovna konstrukcija je još uvijek netaknuta, nisu potrebni nikakvi popravci ni obnove, nosivost krova dovoljna je za betonske crijepove.
| Radni korak | troškovi | Cijena po m¹ |
|---|---|---|
| Rušenje starog krovišta i letvica | 745 € | 15 € po kvadratu |
| Nove letve | 540 € | 10 € po kvadratu |
| Novo krovište od betonskih crijepova | 1.228 € | 24 € po kvadratu |
| UKUPNO | 2.513 € | 50 € po kvadratu |
Savjeti
U ovom opisu usluge pronaći ćete popis svih materijala i rad s pripadajućim troškovima.
Bilješka
Sadašnja faktura je samo primjer. U vašoj kući mogu biti potrebne različite vrste posla, ovisno o lokalnim uvjetima. Može biti i daljnjeg posla.
Rad koji nije uključen u uzorak
Radi jasnoće, u našem primjeru primjera nismo uzeli u obzir sljedeće usluge / troškove:
- Krovna skela
- Dizajn grebena i ruba
- Dizajn strehe i drenaža krova
U praksi morate dodati ove troškove koji ovise o lokalnim uvjetima i vrsti posla.
Općenito
Obnova je često neizbježna na starijim krovovima. Ne biste ga trebali odlagati pred sobom, već se uhvatite u koštac s njim što je prije moguće, jer ako krov propušta ili više ne funkcionira, mogu brzo nastati ozbiljna oštećenja na cijeloj građevinskoj tkanini.
Međutim, preduvjet je sveobuhvatno planiranje i proračun pojedinog rada unaprijed. To je jedini način da se osigura da se željeni ciljevi sigurno postignu i da troškovi ostanu u granicama. Radove mora izvoditi kvalificirana i iskusna krovna tvrtka.
Osnovni koraci
Korak 1: planiranje i proračun
Sljedeće se mora izvršiti unaprijed:
- Mjerenje
- Provjera statike krova (netaknuta krovna konstrukcija, oštećenja, potrebne mjere popravka, nosivost)
- Određivanje krovne konstrukcije i nagiba krova
- Provjerite kvalitetu letvica
- Određivanje željenog ili potrebnog izolacijskog standarda za budući krov (U-vrijednost)
- Provjera kvalitete postojećih krovnih prozora, rasprava o mogućem širenju svjetlosnih površina
- Planiranje mogućeg produženja krova
Za to u pravilu ne postoje ili su vrlo niski troškovi.
Korak 2: Demontaža starog krovnog pokrivača
Troškovi skele
To također zahtijeva izgradnju skele. To se ne smije zaboraviti. Troškovi skele ovise o visini kuće (broju katova), a često i o trajanju skele. Inače, krovopokrivači uvijek koriste posebne zaštitne skele za krovove, koje se razlikuju od običnih fasadnih skela.
Problematična degradacija
U nekim slučajevima rastavljanje i odlaganje mogu biti složeniji. Na primjer, ako se moraju ukloniti krovne obloge koje sadrže azbest, možete očekivati dodatne troškove od oko 20 € po m².
Po izboru: izolacija krova
Izolacija krova uvijek je potrebna i obavezna kada zagrijavate svoje tavan. Tada krovna površina mora biti izolirana tako da ima U-vrijednost ne veću od 0,20 W / (m · K).
Postoje različiti načini za to:
- Izolacija na krovu
- Izolacija između raftera
- Izolacija ispod raftera (u vezi s izolacijom između rogova)
Izolacija iznad raftera
Prilikom obnove krova poželjno je razmisliti o izolaciji na krovu. Može se jeftino primijeniti tijekom radova na obnovi. Troškovi izolacije na krovu ovdje su detaljno objašnjeni.
Izolacija između raftera
Ako između rogova postoji izolacija, to se može učiniti i kasnije. Osim toga, sami možete izvesti izolaciju između rogova, što može uštedjeti troškove. Što možete očekivati i što utječe na cijenu, možete detaljno saznati u našem članku o troškovima izolacije između raftera. Tamo također možete saznati što možete uštedjeti tako što ćete ga sami izgraditi.
Izolacija ispod raftera
Tamo gdje izolacija između raftera nije dovoljna, često je potrebna izolacija ispod raftera. Troškovi izolacije krova detaljno su objašnjeni u članku Troškovi izolacije krova.
Nove letve
Razmak između letvica uvijek se temelji na zahtjevima krovnog pokrivača. U pravilu se pri obnovi krova mora ponovno izvesti letva. Za to postoje različiti troškovi, ovisno o razmaku letve i debljini. U praksi morate računati s oko 10-20 € po m².
Ponovno pokrivanje krova
Za krovište su dostupni različiti materijali. S nekim materijalima, poput bitumenske šindre, morate očekivati dodatne radove, npr. Krovne daske. Betonski crijepovi i glineni crijepovi su najčešći, sve ostale vrste krovišta koriste se puno rjeđe. Pregled materijalnih troškova za krovište (samo područje) možete pronaći ovdje:
| materijal | Cijene |
|---|---|
| Betonski crijep | otprilike 5 - 12 € po četvornom metru |
| Glineni crijep | otprilike 7 - 25 € po četvornom metru |
| visokokvalitetni glineni crijep, posebno polaganje | otprilike 15 - 30 € po četvornom metru |
| Limeni krov | otprilike 8 - 12 € po četvornom metru |
| Limeni krov s izolacijom (sendvič ploče) | otprilike 20 - 35 € po četvornom metru |
| Vlaknocementni krov | otprilike 10 - 25 € po četvornom metru |
| Plastični crijep | otprilike 20 - 30 € po četvornom metru |
| Krovni pokrivač od bitumenske šindre | otprilike 10-15 € po kvadratnom metru, potrebna je podkonstrukcija |
Troškovi za svaki dodatni rad koji bi mogao biti potreban
Obnoviti krovnu konstrukciju
Ako je krovna konstrukcija oštećena ili više nema dovoljnu nosivost, prvo je potrebno zamijeniti. Općenito možete procijeniti troškove od oko 50 - 80 € po m² krovne površine.
Izgradnja vodonepropusnog potkrova
Apsolutno neophodno za krovove izvan normalnog nagiba, troškovi su oko
12-25 € po m²
Obnovite oluk
Troškovi za to iznose oko 1.000 eura za većinu kuća. Često puta više ne vrijedi graditi i demontirati stari kanal u odnosu na novi.
Obnovite krovne prozore
S tipičnim središnjim okretnim prozorom proizvođača marke, možete općenito pretpostaviti ukupne troškove od oko 1.000 eura po krovnom prozoru. Panoramski prozori ili krovni prozori s izlazima mogu koštati nekoliko puta više.
Jeftiniji čimbenici
- Ponovna upotreba letvi i kontra letvi (ponekad moguće)
- Krovni pokrivač s posebno velikim formatima (manje napora za pokrivanje, manje radnog vremena)
- Upotreba jeftinijih materijala za krovište
Skupi čimbenici
- Postojeće spavaonice
- Potrebni proboji krova
- nema standardnog nagiba krova
- Nedostatak starog krova ili konstrukcije rešetke
- posebno visoki zahtjevi za izolacijom (npr. za pasivne ili niskoenergetske kuće)
Potencijalne uštede samogradnjom ili osobnim doprinosom
Krovni radovi vrlo su osjetljivi i zahtijevaju visoku razinu stručnosti i brige u izvođenju. Vlastiti posao ovdje nije moguć ako niste krovopokrivač.
napredak
Postoji i veliki broj subvencija za obnovu krova. Pregled mogućih subvencija i poreznih olakšica možete pronaći u našem općem pregledu subvencija.
savjeti i trikovi
Imajte nekoliko neovisnih ponuda za obnovu krova i uključite moguće subvencije u svoj osobni izračun. Vaš krovnik također vas može savjetovati o mogućim subvencijama. U nekim slučajevima, kvalitetnije verzije također dovode do većih subvencija i, dugoročno, do uštede u troškovima energije. Zato uvijek izračunajte sveobuhvatno.
MH
