Stanar ili stanodavac: tko je odgovoran?
Ispiranje toaleta jedan je od svakodnevno korištenih uređaja u stanu i može imati nedostatak, na primjer ako je brtva plovka istrošena i voda neprestano curi u WC. Sam popravak je takozvani manji popravak, koji unatoč tome zahtijeva intervenciju u tehnologiji cisterne. No dodatni gubitak vode koji se obično dogodi može se vremenom vrlo brzo zbrojiti. Troškovi nastali zbog toga već mogu premašiti stvarne troškove popravka nakon nekoliko tjedana ili mjeseci. Ali tko je zapravo odgovoran za popravak i sve dodatne troškove za gubitak vode?
Podpada li cisterna pod klauzulu o manjim popravcima?
Postoji takozvana klauzula o manjem popravku koja obuhvaća razne manje popravke u kućanstvu. Popravak cisterne i intervencija u njezinoj unutrašnjosti obično nisu uključeni. Čak i ako se mora zamijeniti samo brtva ili sličan mali dio, napor na popravku i dalje može biti veći, na primjer prilikom ugradnje vodokotlića u zid. Međutim, popravak može biti manji popravak ako cisterna nije skrivena i ako je dogovorena učinkovita klauzula o manjem popravku.
Što je s naknadnim troškovima zbog gubitka vode?
Međutim, postoji nekoliko stvari koje bi iznajmljivač trebao imati na umu ako su ikad potrebni popravci. Na primjer, trebao bi poduzeti sljedeće mjere:
- odmah obavijestite iznajmljivača o šteti ili o neophodnom popravku
- Da biste bili na sigurnoj strani, odredite stanodavcu rok za otklanjanje nedostatka
- Najkasnije nakon toga popravite cisternu kako biste izbjegli velike gubitke vode i daljnje troškove
Ne odgađajte popravke
Stanar bi trebao sam popraviti štetu ili je dati popraviti ako stanodavac ne ispuni rok za popravak kako bi se šteta svela na najmanju moguću mjeru i kako bi se izbjegao velik gubitak vode zbog propuštanja. Inače stanar može sudjelovati u vrlo visokim troškovima vode.
